LDK約13.9帖 大きな窓からたっぷりと光が差し込み、明るく開放的♪室内は大変丁寧にお使いです。
2018年4月室内リフォーム済み♪落ち着いた色合いのフローリングが家具に映えます。
キッチン手前に便利なカウンターを配置。ちょっとした作業や配膳に使いやすく、キッチンの目隠しにも◎
使い勝手のよいシステムキッチン。バルコニーへ続く勝手口があり換気しやすくお料理がさらに快適になります。
温水洗浄便座付きの快適なトイレ空間。便利な吊戸棚と収納棚付きで散らかりがちな小物を片付けられます。
木目調が温かい三面鏡付き洗面化粧台。鏡裏収納を活用することで、洗面まわりを常に清潔に保てます。
シックな色合いのアクセントパネルを採用した浴室。ゆったりとした浴槽で日々の疲れを心地よく癒やせます♪
寝室約6.0帖
洋室約4.9帖
サービスルーム約6.1帖 収納スペースとしてはもちろん、リモートワークや趣味の空間など多目的にも◎
サービスルームの収納スペース
開放感あふれる広々としたバルコニー。心地よい風とたっぷりの陽光が差し込み、洗濯物も一気に干せます。
3階バルコニーからの開放的な眺望。視界を遮るものが少なく、爽やかな風を感じられる魅力的なロケーション♪
シューズBOX完備の明るい玄関スペース。姿見付きでお出かけ前の身だしなみチェックもスムーズに行えます。
清潔感と開放感あふれる明るいエントランスホール。ガラス張りのオートロック仕様で帰宅時も安心です。
JR甲南山手駅 徒歩7分、阪神深江駅 徒歩8分の2沿線利用可。オートロック付き、総戸数35戸の8階建て。
1階は店舗フロア、2階以上が住戸フロアになり、歩道に面しアクセスのしやすい立地です。
スムーズな出し入れが可能な機械式駐車場を完備。愛車を雨風から守り、ストレスのない快適なカーライフを♪
屋根付きで雨に濡れない駐輪スペース。大切な自転車をしっかり守り、毎日の通勤・通学やお出かけも快適です。
タイル貼りの壁面が温もりを演出するエントランスホール。エレベーターへの動線もスムーズです♪
不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックスを完備。時間を気にせずお出かけできます♪
間接照明がある洗練されたエントランスホール。ガラス張りの明るい空間が、ゲストを心地よくお迎えします。
明るい光が差し込むエントランス♪
手入れされた植栽が美しく迎える、落ち着いたエントランス♪
【駅】甲南山手まで560ｍ
【小学校】神戸市立本山第三小学校まで400ｍ
【中学校】神戸市立本山南中学校まで2000ｍ
【その他】幼保連携型認定こども園甲南こども園まで59ｍ
【その他】京進のほいくえんHOPPA甲南山手園まで87ｍ
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中古マンション
マルカール森南
兵庫県神戸市東灘区森南町三丁目
4,370万円
支払い目安：
14.5
万円/月JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩7分
69.28㎡ / 2SLDK
2000年築 / 3階 / RC造
0037-619-83928
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
67496-3741
お問い合わせ先：ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
ポイント
【2018年4月室内リフォーム済】東向き3階・全室に窓がある陽当り・通風良好な2SLDK！勝手口付キッチンなど室内設備充実。2沿線利用可＆徒歩5分圏内にスーパーや小学校が揃う、便利な駅前立地♪
間取り
| 間取り | 2SLDK リビングダイニングキッチン 13.9帖
洋室 4.9帖
洋室 6帖
収納 6.1帖 |
| 専有面積 | 69.28㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.29㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2018年04月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2018年04月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、洗面化粧台 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 神戸市立本山第三小学校(400m)、神戸市立本山南中学校(2,000m) |
| 買い物 | コンビニ(55m)、スーパー(280m) |
| その他施設 | 甲南山手(560m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | マルカール森南 |
| 価格 | 4,370万円 |
| 管理費等 | 11,640円 |
| 修繕積立金 | 16,280円 |
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖 洋室 4.9帖 洋室 6帖 収納 6.1帖） |
| 専有面積 | 69.28㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.29㎡ |
| 駐車場 | 空有 19,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2000年03月 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区森南町三丁目 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩7分 阪神本線 深江駅 徒歩8分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 8階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：フジタ 駐車場と駐輪場の空き状況は随時ご確認ください（車種による制限有) 間取り図と現況に相違がある場合、現況を優先 |
| HOME'S 物件番号 | 1529120000430 |
| 自社管理番号 | 84082 |
| 情報登録日 | 2026年08月30日 |
| 情報更新日 | 2026年09月01日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月13日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組 |
| 所在地 | 兵庫県尼崎市浜３丁目2-5 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分 バス アミング潮江前下車 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-556-686 |
| 営業時間 | 10:00～17:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 夏期休暇：8/11（火）〜8/19（水） |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事(01)第204715号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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